Casas inteligentes: el futuro ya está aquí
La tecnología también revoluciona el interior de nuestras casas. Según un estudio de Statista, en 2025 3,8 millones de casas serán inteligentes, lo que supone el 21% del parque de viviendas en España. La evolución imparable de la inteligencia artificial (IA) traerá nuevas soluciones a las necesidades presentes y futuras de los hogares. Especialmente, mejoras en sostenibilidad, comodidad y conectividad. Y, por supuesto, una revalorización de los inmuebles.
Termostatos, enchufes y altavoces inteligentes, dispositivos de luz, persianas y toldos activados por voz o sensores de movimiento, cerraduras digitales que detectan nuestra presencia a través de una aplicación móvil para abrir o cerrar puertas, cuartos de baño automatizados... La inteligencia artificial lleva presente en nuestros hogares desde hace tiempo para mejorar su eficiencia energética y sostenibilidad y, por supuesto, nuestra calidad de vida.
Por tanto, no es algo tan novedoso como en ocasiones se pinta. La IA, tan de actualidad en los últimos meses por la irrupción del ChatGPT, la herramienta de IA generativa creada por OpenAI, entró en ellas hace ya tiempo, incorporando todas las innovaciones presentes en las casas domóticas. El paso siguiente será que máquinas y dispositivos tomen sus propias decisiones en virtud de nuestros hábitos y costumbres. Algo que, llevado al extremo, produce bastante vértigo y a lo que deberá ponerse límites a través de la legislación, tal y como ya esta ocurriendo en Europa, con el proyecto de reglamento que dará lugar a la Ley de Inteligencia Artificial, la primera ley integral sobre IA del mundo.
La nueva normativa establece obligaciones para proveedores y usuarios en función del nivel de riesgo de la IA. Por ejemplo, se considera de alto riesgo la identificación biométrica (por voz, huella dactilar, iris...) y categorización de personas físicas. Un aspecto que podría afectar al derecho a la privacidad de los individuos, entre otros.
Es evidente que la aplicación de nuevos desarrollos de la IA a los hogares será una buena noticia siempre y cuando esté al servicio de las personas. Y contribuya, como hasta ahora, a mejorar nuestros hogares en sostenibilidad, eficiencia energética, conectividad y confort.
Sector inmobiliario
La IA también ha incorporado importantes beneficios al sector inmobiliario, facilitando y agilizando los procesos de compra, a través, por ejemplo, de asistentes virtuales que responden preguntas y asesoran en tiempo real, o simplemente con la utilización de buscadores que ayudan a encontrar la oferta de propiedades disponibles acordes a nuestros gustos.
Asimismo, la IA ha servido de gran ayuda a los vendedores del sector en aspectos como la clasificación de documentos y estandarización de datos para análisis de carteras y evaluación comparativa; la predicción de precios para la gestión de inversiones; la gestión de activos inmobiliarios; el procesamiento de imágenes por satélite para la valoración de activos y gestión de riesgos, y la recomendación para operaciones de leasing e inversión.
Ventajas todas ellas que han contribuido a mejorar los procesos de compra/venta y que seguro aumentarán con los nuevos desarrollos que llegarán en el futuro.